← フォルダに戻る

20220203-wp1851.txt

# APP_CATEGORY: お知らせ
# APP_DESCRIPTION: 以下の通り事業者から調査結果を受領しました。 調査結果として テナントが通常通り排水作業を行ったところ、懸念箇所から少量の漏水が確認されたが、地下２階駐車場の路面を濡らすほどの漏水は確認されなかった。 また、現地管理人によると大規模な漏水に…
# APP_MEMO: WP post_id=1851; WP categories=お知らせ,検討資料

DATE: 2022-02-03
TITLE: B2F 駐車場漏水調査（事業者）の件
BODY:
以下の通り事業者から調査結果を受領しました。

調査結果として
テナントが通常通り排水作業を行ったところ、懸念箇所から少量の漏水が確認されたが、地下２階駐車場の路面を濡らすほどの漏水は確認されなかった。
また、現地管理人によると大規模な漏水には必ず大雨が影響していることから、地下２階駐車場における漏水の主な原因は湧水によるものと推測される。
調査日以前に大雨はなかったが、電気配線の引込み箇所から継続的な湧水の浸入が確認された。当該箇所は全体共用部分であるため、これ以降の調査はビル管理者の管轄と判断した。

[google-drive-embed url="https://drive.google.com/file/d/1SyHrUd1ytW2HwoG7ptx-UIU3qExPp53p/preview?usp=drivesdk" title="20220126 神戸市漏水現地調査.pdf" icon="https://drive-thirdparty.googleusercontent.com/16/type/application/pdf" width="100%" height="400" style="embed"]

以上の回答でありますが、湧水だけですとプール排水のある休館日以外にも漏水が見られるはずですが、そうではありませんので、何かしらプールの排水が影響しているとの疑問は捨てきれません。また、湧水が電線管を伝って地下駐車場へ流れ込むことも、設計上は想定外であります。

施工した電気業者では2か所あるジョイントBOXには止水措置をしたとの回答を得ていますが、何らかの不具合で湧水が流れ込んでることにはどこか不明とのことです。

現状のままですと、応急措置をすることになりますが、根本的な解決にはならず問題がさらに問題を作る可能性もあります。

湧水を遮断あるいは迂回する、若しくは湧水ありきで全ての配管類の仕様変更を随時行っていくことが必要となります。

[video width="270" height="360" mp4="https://welv51.org/wp-content/uploads/2022/02/e2aafa8a-9091-43e5-afcb-cbfa55a322bb.mp4"][/video]

[video width="270" height="360" mp4="https://welv51.org/wp-content/uploads/2022/02/3b1335af-e9bc-4d11-b83b-68365187d4d2.mp4"][/video]

[video width="270" height="360" mp4="https://welv51.org/wp-content/uploads/2022/02/1e6e214c-cc0a-4fbf-bbd4-effe61f73163.mp4"][/video]

[video width="360" height="270" mp4="https://welv51.org/wp-content/uploads/2022/02/fdd45828-30db-470d-8e79-377f9bf0da22.mp4"][/video]